En esta parte se debe realizar un estudio detallado del sitio a intervenir, levantando datos e información que pueda precisarse para la Parte II (diseño).

Ubicación

 Plano Base

Delimitación de la zona de estudio

      Plano actualizado

      Plano topográfico

      Fotografías recientes

Programas o proyectos a desarrollar en el área y sus inmediaciones (Se deben determinar las zonas hacia las que posiblemente se extienda el área de incidencia, para ello se tendrían que evaluar las adyacencias del lugar).

Aspectos Sociales y Económicos

            Características sociales y políticas

                        Identificación de los estratos socioeconómicos

                        Identificación de las prácticas sociales según
                        edad, género y estrato.

                        Formas organizativas

                        Niveles de ingreso

                        Ocupación de la población

                        Pirámide de edades

                        Construcción de la pirámide de edades

Procedencia de la población

Prácticas sociopolíticas

Movimientos reivindicativos sociales, entendiéndolas como las organizaciones o acciones espontáneas que generan colectivos sobre el uso dado a los espacios objeto de estudio.

Ubicación de zonas conflictivas de tensión social y/o políticas.

Análisis de los efectos de estos movimientos.

Desarrollo económico

Niveles de empleo, subempleo y desempleo

Desarrollo industrial

Actividad económica de la población (rama de la
               actividad, población económicamente activa por
               edad y género)

Aspectos fisionaturales

            Topografía

            Hidrología

                        Aguas superficiales

                        Aguas subterráneas

                        Riesgos potenciales

            Geología

                        Estructura del suelo

                        Vegetación

                        Clima

            Soleamiento (matinal, meridiano y vespertina)

            Síntesis y evaluación del medio físico

Estructura Urbana

                        Oficinas (Privadas, públicas)

                        Comercio (Al mayor, al menor)

                        Industria (Grandes industrias, medianas,
                        pequeñas)

                        Áreas verdes (Parques, plazas, terrenos vacíos,
                        edificaciones abandonadas)

            Valor del suelo

            Infraestructura

                        Agua potable

                        Drenajes (pluviales y aguas negras)

                        Electricidad y alumbrado público

            Equipamiento urbano

Religiosos, Médico-asistenciales, Educacional, Recreativo, Cultural, Estacionamientos, Estaciones de servicio, otros.

            Vialidad y transporte